Aste giudiziarie · tutta Italia · aggiornate ogni giorno
Apri un’asta e in pochi minuti sai quanto vale davvero, chi ci abita, fin dove spingerti e quanto ti resta. Con il metodo E.T.I.C.A. di Roberto Silvestri.
+ IVA · nessun vincolo, disdici quando vuoi
Abitazione civile · 92 m² · prima asta
E il resto? Nella perizia: 70 pagine.
Quello che vedono tutti.Quello che vedi tu.
Cosa fa, tutto insieme
Il problema
Le aste intelligenti
Niente liste infinite e venti siti diversi: ogni asta è al suo posto, con un colore che ti dice subito se vale la pena aprirla.
Aggiornate ogni giorno. Filtri per prezzo, zona e tipologia, aste salvate e avvisi via email quando esce quella giusta.
Il giudizio
Sono quelle che Roberto si fa davanti a ogni asta. Intelligenza Etica te le risponde sulla scheda del lotto, con il suo metodo.
Non il prezzo base.
Confronta la base d’asta con il valore di mercato, la perizia e i valori OMI della zona. Capisci subito se lo sconto è vero o solo apparente.
Il valore vero
La base è il 30% sotto il mercato: lo sconto è vero.
Confronto con perizia, valori OMI e compravendite della zona
E con quale titolo.
Libero, occupato dal debitore, affittato con un contratto che regge: cambia tutto, a partire dai tempi. Te lo dice con la pagina della perizia da cui lo legge.
Chi ci abita
Occupato dal debitore
Prima che tu guadagni un euro.
Imposte, condominio arretrato, delegato, liberazione, lavori: tutto quello che esce dalle tue tasche prima del guadagno, messo in fila.
Chi passa prima di te
Sono soldi che escono prima che tu guadagni un euro.
Oltre, non si va.
Il prezzo massimo oltre il quale l’operazione non conviene più. In aula si rilancia in fretta: il limite lo fissi prima, a mente fredda.
Prezzo massimo da offrire
€ 176.000
Oltre questo prezzo l’operazione non conviene più.
In aula si rilancia in fretta: il limite lo decidi prima.
Su tre scenari, con Aste Pro.
Il giudizio ti dice se si fa o non si fa. Con il pacchetto Aste Pro hai il conto finale in versione prudente, realistica e ottimista: decidi guardando i numeri, non l’entusiasmo.
Il conto su tre scenari · Aste Pro
Comprando a 148.000 €: imposte, condominio, delegato e liberazione già tolti
Istruttoria e documenti Aggiunta · 249 € al mese
È come avere in studio una persona che ti prepara la pratica. Le dai le carte: lei ricostruisce il fascicolo, trova i vizi, propone la strada e prepara i documenti, ognuno con scritto chi lo deve firmare.
Le carte che le dai
L’analisi
I documenti che escono
Si aggiunge a qualunque piano: 249 € al mese + IVA. Sono bozze di lavoro, mai atti depositabili: i numeri si verificano sui documenti e ogni atto lo firma una persona.
Scopri cosa fa
L’assistenterisponde col metodo E.T.I.C.A.
L’assistente
Chi paga le spese condominiali arretrate?
Rispondi tu, insieme al vecchio proprietario, ma solo per l’anno in corso e per quello precedente. Gli arretrati più vecchi restano a lui. Mettili nel conto prima di decidere quanto offrire.
Fonte: art. 63 disp. att. c.c.Lo spot
Roberto Silvestri fa aste dal 2012. Ha messo il suo metodo, E.T.I.C.A., dentro uno strumento che lo applica a ogni lotto d’Italia. Qui ti fa vedere come.
«Guadagniamo solo se il mese prossimo sei ancora qui.»
Perché fidarsi
Ogni risposta viene dal materiale di Intelligenza Etica e porta la fonte. Ogni numero dice se è letto, stimato o mancante.
Come nasce una rispostaPrezzi
Da 25 € al mese. Attivi, la usi, e se non ti serve più disdici quando vuoi: nessun vincolo, nessuna penale.
Quello che ti serve: lo cambi quando vuoi.
In sicurezza con Stripe. Fattura elettronica dopo il pagamento.
Inserisci i dati di fatturazione, poi apri la mappa e analizzi la prima asta.
Per un uso regolare
25 €al mese
+ IVA
25 € + 249 € = 274 € al mese + IVA
Il più scelto
Per chi la usa spesso
45 €al mese
+ IVA
45 € + 249 € = 294 € al mese + IVA
Per chi la usa ogni giorno
Il prezzo per domanda più basso
79 €al mese
+ IVA
79 € + 249 € = 328 € al mese + IVA
20 € + 249 € = 269 € al mese + IVA
Domande davvero senza tetto: usi la tua chiave Anthropic e i consumi li paghi direttamente a loro. Serve incollare la chiave una volta: è pensato per chi è pratico o la usa tantissimo. Include 2 giudizi completi al mese.
Un giudizio completo vale 35 crediti: ogni piano li ricarica ogni mese, e se te ne servono altri li compri quando vuoi (non scadono). Con l’assistente paghi il ragionamento, non il numero di domande: una domanda veloce consuma poco, un’analisi profonda su documenti circa dieci volte tanto, e una pratica molto pesante può consumare da sola una buona parte del mese. I numeri sono stime. «Istruttoria e documenti» non è compresa in nessun piano: è un’aggiunta da 249 € al mese + IVA. La scegli qui sopra insieme al piano, con un solo pagamento, oppure la attivi dopo dalla pagina Abbonamento dell’app. La togli quando vuoi.
Uno strumento che ti fa vedere tutte le aste giudiziarie d’Italia su una mappa e, quando ne apri una, ti dice quanto vale davvero, cosa c’è dentro, fin dove spingerti e quanto ti resta. Con il metodo E.T.I.C.A. di Roberto Silvestri, citando sempre la fonte.
No. Attivi il piano e parti subito: costa da 25 € al mese più IVA, si rinnova ogni mese e lo disdici quando vuoi dalle impostazioni, senza penali.
Servono per il giudizio completo di un’asta: 35 crediti = 1 analisi col metodo di Roberto. Ogni piano ne include un pacchetto che si ricarica ogni mese; se te ne servono di più li compri a parte e non scadono.
Gli scrivi il dubbio come lo diresti a un collega. Ha studiato il metodo E.T.I.C.A.: ti risponde in parole semplici, con gli esempi e con la fonte. Puoi caricargli la perizia e ragionarci insieme.
No. «Istruttoria e documenti» è un’aggiunta: 249 € al mese + IVA, su qualunque piano. La scegli insieme al piano, con un solo pagamento, oppure la attivi dopo dentro l’app, dalla pagina Abbonamento. La togli quando vuoi.
No. Ti dà il metodo e i conti per arrivare preparato, ma non è una consulenza legale, fiscale o professionale personalizzata: prima di decidere, verifica sempre con un professionista.
No. Le tue domande servono solo a generarti la risposta e non vengono usate per addestrare i modelli. I dettagli sono nella Privacy Policy.
Da 25 € al mese + IVA. Disdici quando vuoi.
25 €al mese + IVA · disdici quando vuoi
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