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Calcolatori e verifiche

I conti di Roberto, già impostati.

I suoi fogli di calcolo, trasformati in calcolatori: costi, ribassi, rendimenti, imposte. E le verifiche su persone, aziende e veicoli, quando ti serve sapere con chi hai a che fare.

Vedi i piani Indaga un soggetto

I calcolatori base sono inclusi in ogni piano.

Calcolatore

Costi d’acquisto all’asta

Compilato dalla scheda asta · Roma (RM) · 92 m² · prima asta

€ 148.000
  • Imposte di trasferimentoCambiano se è prima casa: il calcolo col prezzo-valore è nel pacchetto Fiscalità. − € 13.300
  • Condominio arretratoSolo l’anno in corso e quello prima passano a te. − € 3.900
  • Liberazione e traslocoOccupato dal debitore: si stimano 6–9 mesi. − € 4.500
  • Compenso del delegatoIl professionista che segue la vendita. − € 1.300
Costi oltre il prezzo€ 23.000
Ti costa in tutto€ 171.000

I calcolatori del metodo

Sono i fogli di Roberto. Ora fanno i conti da soli.

Ogni calcolatore salva il risultato nel tuo archivio. Il Business Plan ha anche la valutazione rapida e il percorso completo. Li prendi a pacchetti.

105 fogli di calcolo nel catalogo di Roberto. Questi sono già dentro, gli altri arrivano a pacchetti.

Base

Inclusoin ogni piano

  • Costi d’acquisto all’asta
  • Ribassi d’asta e offerta minima
  • ROI / ROE / Payback
  • Yield lordo e netto da locazione
  • Rateazione AdER

Aste Pro

12 €al mese

  • Valore di mercato · comparativo 20-60-20
  • Valore OMI con coefficienti
  • Business Plan asta 3 scenari + Go/No-Go
  • Motore Pmax · prezzo del credito
  • Investimento da locazione

Fiscalità

9 €al mese

  • Imposte d’acquisto col prezzo-valore
  • Plusvalenza PF e imposta 26%
  • PF vs società: simulazione fiscale

Già nel piano Studio

In arrivo anche a parte: Saldo & Stralcio · NPL · Investimento · Due Diligence · Consulente del Debito & Crisi

  • NPV · pavimento vs proposta
  • Rilevatore clausole (vizi del contratto)
  • Pricing single name NPL

Esempi. I pacchetti a parte escono uno alla volta.

Il piano Studio li include tutti. 79 € al mese + IVA: Base, Aste Pro, Fiscalità e anche NPV, Rilevatore clausole e Pricing single name, senza pacchetti da aggiungere.

Attiva Studio

Dalla scheda asta

Apri l’asta, il calcolatore è già pieno.

Dalla scheda di un’asta i calcolatori partono già compilati con i dati di quel lotto. Tu controlli, cambi quello che vuoi e leggi il risultato.

Scheda asta

Roma (RM)

Occasione

Abitazione civile · prima asta · tra 12 giorni

Prezzo base
€ 148.000
Offerta minima
€ 111.000
Valore di mercato
€ 212.000
Superficie
92 m²
Stato
Occupato dal debitore

Dalla stessa scheda partono compilati anche

  • Costi d’acquisto all’asta
  • Ribassi d’asta e offerta minima
  • Valore OMI con coefficienti
  • Investimento da locazione

Il risultato finisce nel tuo archivio, insieme all’asta.

Calcolatore · Aste Pro

Business Plan asta, 3 scenari

Go/No-Go · prezzo massimo da offrire

Prezzo base
€ 148.000
Offerta minima
€ 111.000
Valore di mercato
€ 212.000
Superficie
92 m²
Stato
Occupato dal debitore
  • Prudente+ € 18.000
  • Realistico+ € 41.000
  • Ottimista+ € 63.000
Prezzo massimo da offrire€ 176.000

Comprando alla base, con imposte, condominio, delegato e liberazione già tolti.

Indaga un soggetto

Prima di trattare, sai con chi tratti.

Scrivi un codice fiscale, una partita IVA o una targa. Scegli la verifica e la paghi a crediti: 10 crediti valgono 1 €.

Codice fiscale RSSMRA80A01H501U
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Esempio con dati di fantasia.

Il documento che compri resta nella chat: la chat lo legge e se lo ricorda. Puoi farci domande sopra quando vuoi.

  • NegativitàProtesti, pregiudizievoli, procedure 303 € Dati
  • Report persona 808 € PDF
  • Patrimoniale 360°Circa 10 giorni lavorativi, si paga alla consegna 50050 € PDF
  • Credit score azienda 151,50 € Semaforo
  • Report aziendaVisura e profilo camerale 13013 € PDF
  • Visura veicolo 151,50 € Dati

Il mio archivio

Tutto quello che fai resta in un posto.

Tutto quello che hai comprato, generato, calcolato e salvato, in un posto solo. Ritrovi il conto della settimana scorsa e lo riapri dove l’avevi lasciato.

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  • Report personaPDF · Indaga un soggetto
  • Dossier dell’asta · Roma (RM)PDF · col logo del tuo studio
  • Visura catastaleDalla scheda asta · a crediti
  • Costi d’acquisto all’astaRoma (RM) · compilato dalla scheda asta
  • Business Plan asta 3 scenariRoma (RM) · percorso completo
  • Yield lordo e netto da locazioneCalcolatore base
  • Roma (RM) · abitazione civile 92 m²Prima asta · giudizio sbloccato
  • Le mie aste sbloccateCon i giudizi che hai già pagato
  • Ricerche salvateCon l’avviso via email
  • Chi paga le spese condominiali arretrate?Con l’assistente · fonte citata
  • Domande sul Report personaLa chat ha letto il documento
  • Fammi le domande per capire il casoCon l’allegato del precetto

Fai i conti prima di alzare la mano.

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