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L’assistente

«Dimmi il problema. Ti do la strategia giusta.»

È l’assistente di Intelligenza Etica. Il personaggio che vedi si chiama Robè. Ha studiato il metodo E.T.I.C.A., legge le carte che gli dai e ti risponde in parole semplici. E ti dice sempre da dove arriva la risposta.

Scegli il piano Come ragiona

Le tue domande non servono ad addestrare l’AI.

Robèl’assistente di Intelligenza Etica pronto
Perizia · Roma (RM) 92 m² Sto leggendo…Letta tutta

È occupato? Cosa cambia per la mia offerta?

Sì, è occupato dal debitore: lo scrive il perito a pagina 23. Per liberarlo metti in conto 6-9 mesi. Quei mesi vanno nei tempi e nei conti, prima di decidere quanto offrire.

Perizia, pag. 23 Fonte: Cap. Due Diligence Legale
Rivedi nel corso: Due Diligence Legale

Dietro le quinte

Come costruisce una risposta.

Quattro passi, ogni volta. Per questo risponde col metodo E.T.I.C.A. e non con frasi fatte.

  1. 01

    Legge la mappa del metodo

    Prima di cercare, si orienta. Guarda la mappa ragionata del metodo E.T.I.C.A. e capisce in quale parte cade la tua domanda.

  2. 02

    Individua i codici del metodo

    Ogni argomento del metodo ha i suoi codici. L’assistente tiene solo quelli che c’entrano con la tua domanda e lascia fuori il resto.

  3. 03

    Cerca nei testi della Collana

    Filtra i testi della Collana E.T.I.C.A. per quei codici e legge i passaggi giusti. Non pesca a caso: la conoscenza viene solo dalla libreria di Intelligenza Etica.

  4. 04

    Risponde in parole semplici

    Ti scrive come a un collega, con gli esempi del metodo. Sotto mette la fonte. E se il dato nel materiale non c’è, te lo dice.

La fonte

Tocca la fonte. Si apre la pagina.

Ogni risposta tecnica ti dice da dove arriva: un capitolo della Collana, un articolo di legge, una pagina della tua perizia. Non devi fidarti sulla parola: controlli in un tocco.

Chi paga le spese condominiali arretrate?

Rispondi tu, insieme al vecchio proprietario, ma solo per l’anno in corso e per quello precedente. Gli arretrati più vecchi restano a lui.

  • Fonte citata

    Le norme cambiano. Quando una risposta dipende da una legge, l’assistente ti dice quale articolo usa: lo controlli sul testo in vigore.

  • Non c’è nel materiale

    Se un dato non è nel materiale di Intelligenza Etica, te lo dice. Non riempie il vuoto con una frase inventata.

Codice civile · Disposizioni per l’attuazione

Art. 63

1Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione […]

[…]

4Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente.

5Chi cede diritti su unità immobiliari resta obbligato solidalmente con l’avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui è trasmessa all’amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto.

Cosa sa

Tutto il metodo, messo per iscritto.

  • 29capitoli della Collana E.T.I.C.A.
  • 25moduli operativi
  • 13leve strategiche
  • 5casi studio del metodo

Prova a chiedere

Testa e trattativa

  • Mindset e PNL
  • Negoziazione

Le strade per comprare

  • Libero mercato
  • Saldo & stralcio
  • Aste
  • Leasing
  • Messa a reddito

Fisco

  • Fiscalità immobiliare
  • Fiscalità societaria

Crediti

  • NPL
  • Consulente del debito

Verifiche

  • Due diligence immobiliare
  • Due diligence legale
  • Due diligence sul credito
  • Urbanistica

Numeri

  • Business plan

Debito e procedure

  • Agenzia Riscossione e rateazioni
  • Sovraindebitamento
  • Codice della crisi
  • Procedure concorsuali
  • Attacco al titolo esecutivo

Contratti

  • Rent to buy
  • Patto marciano

Cosa sa fare

Non solo domande. Lavora sulle tue carte.

PDFPeriziaPDFAvviso d’astaPDFOrdinanzaJPGPlanimetriaJPGFotoTXTAppunti

Allega fino a 10 file

PDF, immagini, testo. La perizia, l’avviso, le foto, i tuoi appunti: li legge e ci ragiona con te.

  1. Rilegge la domanda e le carte allegate
  2. Mette a confronto le strade del metodo
  3. Controlla le fonti, una per una

Risposta rapida: per le domande semplici basta così.

«Ragiona a fondo»

Per le domande difficili lo accendi: l’assistente si prende più tempo e va più in profondità. Provalo qui sopra.

«Quanto tempo serve per liberare un immobile occupato?»

Detta a voce

In macchina o in cantiere: parli, lui scrive la domanda.

Roma (RM) · 92 m²

Base d’asta€ 148.000
Valore di mercato€ 212.000

«Valutazione immobiliare»

Gli descrivi l’immobile e ragionate sul valore vero, coi criteri del metodo.

Rivedi nel corso: Due Diligence LegaleCollana E.T.I.C.A.

«Rivedi nel corso:»

Vuoi approfondire? Sotto la risposta ti indica il punto del corso da riprendere.

Quanto ci prende

94,5%

86 domande su 91 con la risposta giusta, sulla batteria di certificazione del 19/08.

86 / 91 Certificazione del 19/08 · ogni punto è una domanda
53 / 56 I casi di Roberto, fatti girare da noi il 13/10 · ogni quadretto è una domanda

risposta giustarisposta non giusta

  • Le tue domande restano tue. Non servono ad addestrare l’AI.

  • Non è consulenza personalizzata. Ti dà il metodo per arrivare preparato: prima di decidere, senti un professionista.

  • Non inventa. Se il dato non è nel materiale di Intelligenza Etica, te lo dice.

Il prossimo dubbio chiedilo all’assistente.

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